关于（1#地）工程策划的巡检组审核意见

北方区域：

经巡检组评审，0722版华发新城四季嘉园工程策划书（A版）发现存在主要信息遗漏、前后文不符等问题，尚未达到评审标准，予以回退，请指导项目进行补充完善，区域重新评分备注评审过程后上报。

1、区域后续在对工程策划评分时，需标注每项评价内容的对应工程策划PPT页数。

2、评价子项“场地地貌及周边工程环境”中的“场地确认”：无红线坐标点在现场实测放点、放线、标识证明。

3、评价子项“地质条件”：若无对工程的不利地质情况，需说明。

4、评价子项“水文气候”：未说明冬歇期情况。

5、评价子项“标段划分及竣备批次”：①未说明毛坯还是精装竣备，以及幼儿园与项目开发是否有挂钩关系。②未说明预售条件、预售批次等。

6、评价子项“施工场地平面布置（CAD图纸）”：①红线坐标应在“场地地貌”部分说。②未说明临时道路工程量。③未有围墙工程量清单。④图片小、精度差，无法看清。⑤P34页个接驳口标注在平面图上，而不是效果图。⑥P31的基础工程施工段划分有误（工程二区），请重新核对，并更改其他出现过的地方，如P28。⑦无办公室工程量清单。⑧P24写“地库顶板垫层”？请核对。

7、评价子项“三件套布置”：无相关三件套说明。

8、评价子项“总工期及一级工程节点计划图”：①P41根据2022年11月30日竣备时间调整一级计划；P42相关时间需要根据新的交付竣备计划相应进行调整。②未说明销售批次及预售条件。③P28地下室顶板施工时间未体现流水，且请补充顶板防水保护层的施工计划及时间。④P49土方开挖动线应放到前面施工场地布置部分，外运图未标注项目地点和外运路线。⑤P50项目部在工程策划写“满足甲方工期要求”？同页P50写“土方开挖由北向南进行”与P49页图示顺序不符。

9、评价子项“关键线路及主要工作穿插计划图”：①无关键线路研判。②P51项目南侧6-6边坑支护采用钢管桩+锚索而不是土钉墙，请给出相应勘察报告辅以验证。③P42页与P44页的穿插时间不一致，P44写的是新工艺穿插，P42写的是传统木模工艺；同样P45页穿插部分也需修改。

10、评价子项“各专业施工图及招采定队计划”：未说明各条线需求计划，缺乏在工程策划中对前置工作的考虑。

11、评价子项“三件套工期策划图”：同样缺少对三件套的说明，若异地设置，也需说明。

12、评价子项“主体建造体系及工艺选配表”：请说明若不做截水系统，对分段进行精装穿插的考虑。

13、评价子项“装配式构件选配方案”：未说明是否有PC。

14、评价子项“基坑支护及土方”：P51、P53基坑深度不一致。

15、未按照股份安全文明策划模板进行编制，缺失项较多；

16、安全文明体系中：无总包对劳务的安全管理内容；无总包对专业分包的安全管理内容；无项目对施工单位违约奖罚措施的要求；

17、安全文明标准化中：无异于股份标准化的内容；无考核内容标准化的内容；无日常专项标准化的内容；

18、重大危险源管理：未分阶段进行风险识别，未制定分阶段风险管控清单；风险识别内容不全；无重大危险源公示措施；

19、应急管理：无应急组织架构，未包含甲方项目部应急组织各层级负责人信息；应急处置流程图不符合要求，未体现项目、城市、区域及股份公司的层级上报、响应流程；无应急疏散图集周边政府机构应急救援电话；

20、常态化管理：未根据施工不同阶段，制定检查计划（包含日检、周检、专项检查等），无安全周例会相关内容。

北方山东巡查组  

二〇二〇年八月七日