关于(1#地)工程策划的巡检组审核意见

企业文化2022-11-11 22:22:07网络

关于(1#地)工程策划的巡检组审核意见

北方区域:

经巡检组评审,0722版华发新城四季嘉园工程策划书(A版)发现存在主要信息遗漏、前后文不符等问题,尚未达到评审标准,予以回退,请指导项目进行补充完善,区域重新评分备注评审过程后上报。

1、区域后续在对工程策划评分时,需标注每项评价内容的对应工程策划PPT页数。

2、评价子项“场地地貌及周边工程环境”中的“场地确认”:无红线坐标点在现场实测放点、放线、标识证明。

3、评价子项“地质条件”:若无对工程的不利地质情况,需说明。

4、评价子项“水文气候”:未说明冬歇期情况。

5、评价子项“标段划分及竣备批次”:①未说明毛坯还是精装竣备,以及幼儿园与项目开发是否有挂钩关系。②未说明预售条件、预售批次等。

6、评价子项“施工场地平面布置(CAD图纸)”:①红线坐标应在“场地地貌”部分说。②未说明临时道路工程量。③未有围墙工程量清单。④图片小、精度差,无法看清。⑤P34页个接驳口标注在平面图上,而不是效果图。⑥P31的基础工程施工段划分有误(工程二区),请重新核对,并更改其他出现过的地方,如P28。⑦无办公室工程量清单。⑧P24写“地库顶板垫层”?请核对。

7、评价子项“三件套布置”:无相关三件套说明。

8、评价子项“总工期及一级工程节点计划图”:①P41根据2022年11月30日竣备时间调整一级计划;P42相关时间需要根据新的交付竣备计划相应进行调整。②未说明销售批次及预售条件。③P28地下室顶板施工时间未体现流水,且请补充顶板防水保护层的施工计划及时间。④P49土方开挖动线应放到前面施工场地布置部分,外运图未标注项目地点和外运路线。⑤P50项目部在工程策划写“满足甲方工期要求”?同页P50写“土方开挖由北向南进行”与P49页图示顺序不符。

9、评价子项“关键线路及主要工作穿插计划图”:①无关键线路研判。②P51项目南侧6-6边坑支护采用钢管桩+锚索而不是土钉墙,请给出相应勘察报告辅以验证。③P42页与P44页的穿插时间不一致,P44写的是新工艺穿插,P42写的是传统木模工艺;同样P45页穿插部分也需修改。

10、评价子项“各专业施工图及招采定队计划”:未说明各条线需求计划,缺乏在工程策划中对前置工作的考虑。

11、评价子项“三件套工期策划图”:同样缺少对三件套的说明,若异地设置,也需说明。

12、评价子项“主体建造体系及工艺选配表”:请说明若不做截水系统,对分段进行精装穿插的考虑。

13、评价子项“装配式构件选配方案”:未说明是否有PC。

14、评价子项“基坑支护及土方”:P51、P53基坑深度不一致。

15、未按照股份安全文明策划模板进行编制,缺失项较多;

16、安全文明体系中:无总包对劳务的安全管理内容;无总包对专业分包的安全管理内容;无项目对施工单位违约奖罚措施的要求;

17、安全文明标准化中:无异于股份标准化的内容;无考核内容标准化的内容;无日常专项标准化的内容;

18、重大危险源管理:未分阶段进行风险识别,未制定分阶段风险管控清单;风险识别内容不全;无重大危险源公示措施;

19、应急管理:无应急组织架构,未包含甲方项目部应急组织各层级负责人信息;应急处置流程图不符合要求,未体现项目、城市、区域及股份公司的层级上报、响应流程;无应急疏散图集周边政府机构应急救援电话;

20、常态化管理:未根据施工不同阶段,制定检查计划(包含日检、周检、专项检查等),无安全周例会相关内容。

北方山东巡查组  

二〇二〇年八月七日

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